Описание:

Studio4.marketing предлага новопостроен индустриален имот в Промишлена зона на Благоевград на 100 метра от Покровнишко шосе. Сградата е построена със съвременни технологии, изградена от масивна конструкция с фасадни и покривни термопанели с дебелина 8 см, има отлични изолационни качества. Имотът представлява обект V-та категория с Разрешение за ползване Склад с офиси от 2017г. и е разположен в собствен УПИ от 2000 кв.м. Първият етаж на базата е на нивото на терена, функционално представлява три самостоятелни помещения, които се ползват за производство на облекла: Склад 1 е със застроена площ от 318.60м2, разполага с товарен вход. Височина в най-ниската точка 3.80 м. и 5.5 м. в най-високата. Склад 2 е със застроена площ от 123.10м2, разполага с товарен вход. Височина 4 м. Склад 3 е със застроена площ от 439.60м2. На етажа има столова с кухненски бокс за служители (около 40м2), 4 санитарни помещения, склад за инструменти, съблекални. На 2-ри етаж са разположени 5 офиса, кухня, архивна стая, санитарен възел. В напълно готов за ползване вид. Подова настилка във фабриката е шлайфан бетон, в офис зоната висок клас ламиниран паркет. Монтирана е качествена алуминиева, напълно отваряема дограма. Климатизация с колонни климатици. Ел. захранване от собствен трафопост -20kWh. Имотът е свързан с канализация и водопровод. Видеонаблюдение, LED осветление, интернет връзка. Разгъната застроена площ на обекта = 1129.50 м2 Този имот е разположен на изключително стратегическо място, позволяващо бърз достъп до различни дестинации. Намира се само на 31 км от Македония, 83 км от Гърция, 88 км от Сърбия и 100 км от София. Сградата може да се преустрои за друг вид производствена дейност, съобразно нуждите на Вашия бизнес. Фирмата е специализирана в производството на памучни трикотажни изделия, с капацитет за 150 работници на една смяна. Възможно е закупуване на оборудването, което включва: 2 бр. автоматични кроялни маси и 2 бр. ръчни кроялни маси; 6 бр. машини за настилане и кроене с гатер ножици; 2 бр. машини за пробиване шила; 25 бр. оверлог машини; 30 бр. прави автоматични Филет машини; Боксер машини; Покривна автомат; 8 бр. Гладачните преси; 2 бр. Машини за опаковане на дрехи. Цена по споразумение * Допълнителните разходи (нотариални такси, местен данък и държавна такса) са ВКЛЮЧЕНИ в продажната цена. Посочената цена е без включен ДДС.